Diagnostic immobilier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest, Épernay (51) : DPE, prix et obligations
862 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest et publiés par l’ADEME. 12.1 % sont classés F ou G, 52.7 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 62 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 030 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 862
- classés F ou G
- 12.1 %
- classés E
- 13.9 %
- coût énergétique annuel
- 1 030 €
sur 8 263 à Épernay
10.6 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
170 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest et les diagnostics qu’il impose
- 26.8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 49.7 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 2006-2012 » (36 % des diagnostics du quartier).
- 25.4 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 62 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à Épernay ?
104 logements diagnostiqués du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest portent une étiquette F ou G, soit 12.1 % des 862 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 10.6 % pour l'ensemble de Épernay.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest ?
26.8 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 49.7 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest est-il plus énergivore que le reste de Épernay ?
Le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest compte 1.5 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Épernay. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 030 €, contre 1 042 € sur l'ensemble de la commune.
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